Địa ốc Đại Thiên Lộc: Dự án The Sky Gold được nhiều chuyên gia dự đoán sẽ thu hút nhà đầu tư nhờ những lợi thế này.

Dù tiếp tục được nhìn nhận là tầng lớp “hái ra tiền” ở năm 2020, song chi tiết thì việc xác định khu vực nào, đất nền sẽ tạo ra biên độ lợi ích cao vẫn là bài toán không phải dễ dàng.

Theo tường trình về triển vọng thị trường địa ốc năm 2020 của Bộ đầu tư, thị trường nhà ở có thể tiếp diễn xảy ra tình trạng nâng cao giá đất nền công tác cho nhiều trong nước sở hữu đồ án phát triển thành một vài đặc khu, các Khu ĐT mới được đầu cơ đồng tay chân tầng công nghệ, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ làm việc những Dự án nhà đất làm việc khu vực trung tâm thành phố sở hữu tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư sở hữu có thương hiệu và giá cả phù hợp.

Tường trình cuối năm của chuyên gia công ty địa ốc Đại Thiên Lộc nhận định, đầu cơ đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư tại thị trường những địa phương mới mở rộng.

“Các địa phương này đang cố gắng sớm hoàn thành công cuộc rà soát, thanh giám sát việc mở rộng nhiều dự án nhà đất bảo đảm sẽ tận dụng tốt thời cơ để lôi kéo mạnh nhiều nhà đầu tư trên cả nước về địa bàn mình và ngược lại” chuyên gia này dự đoán.

Trước đó, ở một bài giải đáp phỏng vấn báo chí, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Trưởng phòng Hội Môi giới chung cư VN nhấn mạnh: “Đất nền vẫn là loại nguồn hàng chủ đạo được một số CĐT bị cuốn hút nhất trong năm 2020”.

Vùng ven Tp.Hồ Chí Minh

Tin tức chuyên gia địa ốc Đại Thiên Lộc cho biết, việc thị trường nội đô TP.Hồ Chí Minh vẫn còn sắp đối mặt với trạng thái vướng mắc từ cuộc nghiên cứu, giám sát của cơ quan có thẩm quyền, lượng cung nhà ở tiếp diễn khan hiếm dẫn đến xu thế dịch chuyển mẫu mức đầu tư ra vùng ven Tp.Hồ Chí Minh sắp tăng mạnh. Cũng từ vị chuyên gia này, giá đất nền công nghiệp địa bàn vùng ven Tp.Hồ Chí Minh như Long An, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương… đã, dự định và sẽ mở rộng mạnh chỉ mất khoảng tiếp theo.

Những huyện lên quận tại Hà Nội

Nối tiếp cơn sốt đất nền từ năm 2018-2019,  của Hà Nội dự báo lên quận gồm Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức được kỳ vọng sẽ sở hữu biên độ co dãn lợi ích rẻ. Thực tế, quỹ đất tại Những khu vực này đã được một số CĐT săn đón từ trước đó, song mang lượng quỹ đất dồi dào, nhất là sự “thay da đổi thịt” của Một vài quận nhờ chủ trương tăng trưởng của cơ quan có thẩm quyền, ma lực trong khoảng Các huyện lên huyện vẫn lớn. Dù được nhận định là mức tăng lợi nhuận dự định không quá lớn nhưng một số CĐT cho rằng, nơi đó vẫn chắc chắn tính thanh khoản tốt và giảm rủi ro trong giai đoạn rót vốn.

Một vài thị trường nghỉ dưỡng mới

Từ quy luật đầu tư, nơi nào có quy hoạch dự án, nơi đây giá đất tăng mạnh. Sở hữu những địa bàn nghỉ dưỡng mới nổi vào năm 2019 như Ninh Thuận, Bình Thuận, Phú lặng,… tầng lớp đất nền được dự kiến sắp tạo ra sức hấp dẫn nóng có chủ đầu tư. Lý giải trong khoảng một số đơn vị, sự xuất hiện ồ ạt này của nhiều công trình du lịch dự định tạo ra sự đổi thay của hạ tầng cơ sở công tác cho trong khu vực đó… Trào lưu “ăn theo” Công trình đang tiếp diễn khiến cho Các CĐT chẳng thể bỏ qua cơ hội nâng cao giá đất nền tại các khu vực nghỉ dưỡng mới.

Dự kiến, bên cạnh Những thị trường vốn đã được săn đón trong khoảng năm 2019 trong tầng lớp đất nền thì 1 số địa bàn trong nước “mới tinh” như Bến Tre, Hậu Giang,… Cũng sắp được nhiều chủ đầu tư lưu tâm để ý trong khoảng thời gian tới.

Tốc độ tăng trưởng tín dụng nhanh và mạnh của Trảng Bom đã dẫn đầu xu hướng sự phát triển của thị trường văn phòng cho thuê. Giới đầu tư đánh giá, phân khúc nhà phố xây sẵn và biệt thự đẹp tại Trảng Bom đang phát triển giá trị nhanh trong thời gian tới. Đó chính là lí do giúp Trảng Bom vươn lên là địa bàn rầm rộ thu hút chủ đầu tư.

Ngoài ra, 1 công trình sẽ vô cùng “nóng”, được nhiều người người mua BĐS bị cuốn hút là dự án The Sky Gold. Không chỉ sở hữu lợi thế vị trí ngay trung tâm hành chính Trảng Bom và chỉ cách trường bay chỉ hơn 15 phút đi lại, The Sky Gold còn hút khách do trần giá rẻ và sắp chuẩn bị thi công xong hạ tầng cho khách hàng. Trần giá này là hợp lý và rẻ nhất so với các dự án trong khu vực, chưa kể người mua còn có cơ hội nhận nhiều phần quà và chiết khấu.

Đại diện địa ốc Đại Thiên Lộc, hãng phát triển dự án The Sky Gold cho biết, theo thống kê, khoảng thời gian sắp tới mỗi tuần doanh nghiệp đón vài trăm lượt khách tới nhận định các công trình của dự án. Thị trường Đồng Nai “hot” dần lên do quỹ đất ở TP.HCM đã cạn kiệt nhưng các CĐT vẫn chuộng mua đất nền chứ không mấy thắm thiết đối với phân khúc nghỉ dưỡng phải đi khá xa ra một vài tỉnh thành phố.

 

6

No Responses

Write a response